Flächenplausibilität
Die Plausibilitätsprüfung wird gestartet über den Menüpunkt Betrieb | Datenservice | Flächenplausibilisierung.
Die Plausibilisierung wird immer über den gesamten Datenbestand ausgeführt.
Übersicht
Unplausible Verträge mit Flächenausgang
Unplausible Verträge: Verträge, deren Laufzeit im Wegtausch bzw. in der Unterverpachtung nicht komplett durch die Herkunft gedeckt werden.
Beispiel: Herkunft 2024-2025, Wegtausch 2023-2026. Hierbei hat der Wegtausch in 2023 und 2026 keine Herkunft.
Überbuchte Flächen
Unplausible Abschnitte: Das heißt Abschnitte, die in der Herkunft oder Nutzung die Katasterfläche überschreiten oder im Minus sind.
Vertrag plausibilisieren
Klicken Sie mit der rechten Maustaste auf den Vertrag, den Sie plausibilisieren möchten, und wählen Sie Vertrag plausibilisieren. Alternativ können Sie den Vertrag auswählen und über die Schaltfläche rechts über der Auflistung [Vertrag plausibilisieren] wählen.
Beispiel:
Links wird angezeigt von wann bis wann der Vertrag läuft. Hier: von 2004-2021.
Darunter befinden sich die Abschnitte mit der Angabe, von wann bis wann eine Herkunft vorhanden ist. Hier: von 2024-2021, für den letzten Abschnitt von 2006-2021.
Es werden nur Abschnitte angezeigt, zu welchen in der Laufzeit der Flächennutzung keine ausreichende Herkunft existiert. Abschnitte mit ausreichender Herkunft sind ausgeblendet.
Auf der rechten Seite werden für den links ausgewählten Nutzabschnitt für jedes Jahr die verfügbaren Herkünfte angezeigt. In diesem Fall von 2006-2021.
Daraus folgt, dass der Tauschvertrag in 2004 beginnt, für die meisten Abschnitte aber erst ab 2014, für den letzten Abschnitt ab 2006, eine Herkunft vorhanden ist. Damit fehlt die Herkunft für 10 bzw. 2 Jahre zu Beginn des Wegtausches.
Vertrag kürzen / splitten
Damit wird der Tausch- bzw. Unterpachtvertrag durch Teilung so angepasst, dass es zu jeder Nutzung auch eine Herkunft gibt. Dabei werden dann im jeweiligen Teilvertrag nur die Nutzabschnitte aufgenommen, welche eine Herkunft für diesen Zeitraum aufweisen.
Für jeden entstehenden Teilvertrag kann entschieden werden, welche Änderung erfolgen soll:
Unverändert lassen: für diesen Zeitraum gibt es keine Änderung.
Ausgliedern in Anschlussvertrag: Dabei wird für diesen Zeitraum mit dem möglichen Flächenausgang ein Anschlussvertrag erstellt. Flächen, die für diesen Zeitraum keine Herkunft haben, werden entfernt.
Löschen (Vertrag kürzen): Beginn oder Ende vom Vertrag mit der Nutzung wird gekürzt. Es ist nicht möglich, einen Zeitraum in der Mitte zu löschen, sodass eine Lücke entstehen würde.
Beispiel:
Gibt es in einem Vertrag 3 Nutzungszeiträume sind folgende Konstellationen möglich:
- Löschen - Löschen - Löschen
- Löschen - Löschen - Anschlussvertrag
- Löschen - Anschlussvertrag - Anschlussvertrag
- Anschlussvertrag - Löschen - Löschen
- Anschlussvertrag - Anschlussvertrag - Löschen
- Anschlussvertrag - Anschlussvertrag - Anschlussvertrag
Nicht möglich ist:
- Anschlussvertrag - Löschen - Anschlussvertrag
Herkunftsvertrag verlängern
Hat eine genutzte Fläche für einen Zeitraum keine Herkunft, kann hier der Herkunftsvertrag verlängert werden, um eine ausreichende Herkunft bereit zu stellen. Hier werden die Flurstücke angezeigt, die zusätzlich zum zu bearbeitenden Nutzabschnitt auch im Herkunftsvertrag sind. Die Flurstücke werden unterschiedlich farbig markiert, anhand weiterer Herkunft und anderer Nutzung.
Flurstücke befinden sich nicht im Vertrag, blockieren aber das Verlängern nicht (sind frei).: Das heißt, die Flurstücke aus dem Herkunftsvertrag befinden sich nicht in derselben Nutzung, wie das derzeit zu bearbeitende Flurstück.
Flurstücke befinden sich auch im Vertrag.: Diese Flurstücke befinden sich nicht nur im selben Herkunftsvertrag, sondern auch in derselben Nutzung.
Flurstücke werden durch andere Verträge beeinflusst.: Flurstücke verhindern eine Vertragsverlängerung des Herkunftsvertrags. Gegebenenfalls müssen Änderungen in den Herkunftsverträgen vorgenommen werden.: Eine Verlängerung des Vertrages ist nicht möglich, da eine andere Herkunft für dieses Flurstück dies verhindert.
[Aus Herkunftsvertrag löschen]: Das Flurstück wird für die gesamte Laufzeit aus dem Herkunftsvertrag gelöscht und beeinflusst die Verlängerung des Vertrages nicht mehr.
[OK]: Durch Klicken auf [OK] wird der Vertrag verlängert.
Herkunftsvertrag kürzen: Der Herkunftsvertrag kann nur von hinten gekürzt werden, der Beginn kann hier nicht geändert werden. Dies wird benötigt, wenn sich Herkünfte überlappen. Um den Vertrag um eine bestimmte Anzahl an Jahren zu kürzen, muss zuerst im Zeitraum des Ausgangvertrages das Jahr ausgewählt werden, bis wohin gekürzt werden soll. Danach auf [Herkunftsvertrag verkürzen] klicken.
Es wird eine Übersicht der Flurstücke im Herkunftsvertrag angezeigt, unterschiedlich farbig markiert, anhand weiterer Herkunft und anderer Nutzung.
Flurstücke befinden sich nicht im Vertrag, blockieren aber das Verkürzen nicht.: Diese Flurstücke befinden sich nicht in derselben Nutzung, wie der zu korrigierende Nutzungsabschnitt.
Flurstücke befinden sich fehlerfrei im Vertrag.: Dieses Flurstück befindet sich im selben Nutzungsvertrag, verursacht aber keinen Konflikt.
Flurstücke beeinflussen andere Verträge.: Das verkürzen dieses Vertrages verändert die Nutzung in anderen Verträgen.
Flurstücke erzeugen Lücken und verhindern dadurch die Vertragsverkürzung.: Durch das Verkürzen der Herkunft für die Nutzung dieses Flurstückes eine Lücke in der Berechtigung erzeugen. Dies ist nicht zulässig und verhindert die Verkürzung des Herkunftsvertrages.
[Aus Herkunftsvertrag löschen]: Das Flurstück wird für die gesamte Laufzeit aus dem Herkunftsvertrag gelöscht und beeinflusst die Kürzung des Vertrages nicht mehr.
[OK]: Durch Klicken auf [OK] wird der Vertrag verkürzt.
Abschnitt entfernen: Wird eine Herkunftsabschnitt eines Jahres aus dem Vertrag gelöscht, wird dieser für die komplette Vertragslaufzeit inklusive deren Nutzung gelöscht.
Alle Verträge splitten
In der Übersicht der Flächenplausibilisierung können Sie über rechte Maustaste | Alle Verträge splitten alle Verträge mit unplausibler Flächenüberlassung automatisch so aufteilen lassen, dass die Nutzung plausibel wird. Dabei werden die Zeiträumen mit plausiblen und unplausibler Nutzung aufgeteilt und dort die Abschnitte, welche keine Herkunft haben, gelöscht.
Beispiel: Herkunft 2024-2025, Wegtausch 2023-2026. Daraus werden drei Verträge gebildet, jeweils für 2023, 2024-2025 und 2026. Da es für 2023 und 2026 keine Herkunft gibt, werden für diese Verträge der Wegtausch entfernt. Lediglich im Vertrag von 2024-2025 bleibt der Wegtausch erhalten.
Flurstück plausibilisieren
Katasterfläche
Das Flurstück hat mehr Fläche in der Herkunft, als die Katasterfläche. Dies kann zum Beispiel heißen, dass es in zwei oder mehr Pachtverträgen zeitgleich gepachtet wird, ohne dass diese weggetauscht oder unterverpachtet wird. Entweder für die gesamte Laufzeit oder für die gemeinsame Laufzeit, wenn sich diese überschneiden.
- Katasterfläche erhöhen: Es kann die Katasterfläche des Flurstückes angepasst werden, sollte diese falsch eingetragen sein.
- Herkunftsfläche ändern / löschen: Die Fläche in der Herkunft kann angepasst werden. Wird eine Fläche 0,0000 ha eingetragen, wird dieser Abschnitt aus dem Vertrag gelöscht. So kann bei mehreren Herkünften die Fläche angepasst, oder bei mehreren Verträgen die Herkunft komplett gelöscht werden. Dadurch würde auch die Nutzung mitgelöscht werden.
- Wegtausch überprüfen / anpassen: Es kann für den erforderlichen Zeitraum ein Vertrag ausgewählt werden, in dem der Abschnitt abgegeben wird.
- Verträge mit diesem Flurstück außerhalb Zeitraum: Ist das Flurstück bereits in einem Vertrag, der aber nicht die gesamte erforderliche Laufzeit abdeckt, kann dieser hier verlängert werden. Wählen Sie den Vertrag aus und klicken Sie auf [Vertrag verlängern].
- Verträge ohne dem Flurstück im Zeitraum: Das Flurstück kann einem Herkunftsvertrag zugeordnet werden, sofern dieser den erforderlichen Zeitraum abdeckt. Dazu den entsprechenden Vertrag aus der oberen Liste auswählen und im unteren Abschnitt die wegzutauschende Fläche auswählen. Klicken Sie auf [Wegtauschen], bestätigen Sie mit [OK].
Herkunft
Das Flurstück hat mehr Fläche in der Nutzung als in der Herkunft. Dies kann zum Beispiel heißen, dass es in zwei oder mehr Nutzungsverträgen zeitgleich genutzt wird. Entweder für die gesamte Laufzeit oder für die gemeinsame Laufzeit, wenn sich diese überschneiden.
In der Spalte Fläche kann die Größe der Nutzungsfläche geändert werden. Wird 0,0000 ha eingetragen, wird der Abschnitt aus der gewählten Nutzung komplett entfernt.
- Reparaturvorschlag: Dabei werden doppelte Nutzungen gelöscht, so dass nur noch eine plausible Nutzung übrig bleibt.
Zeitraum
Das Flurstück hat für eine bestimmte Zeit eine Nutzung ohne eine Herkunft.
Wir die Fläche in der Spalte Herkunftsfläche geändert, werden alle darunter aufgelisteten Abschnitte gelöscht. Wird 0,0000 ha eingetragen, wird der Abschnitt aus der Herkunft und Nutzung komplett entfernt.
- Reparaturvorschlag: Die Nutzungen ohne Herkunft werden automatisch gelöscht.