Általános tudnivalók szerződések rögzítéséhez

Egy új szerződés rögzítésénél a következő lépéseket kövesse:

1. SZERZŐDÉSTÍPUS KIVÁLASZTÁSA ÉS A SZERZŐDÉS LÉTREHOZÁSA

A NEXT Farming AG Office programban rögzíthető szerződéstípusok a földtulajdon formája alapján a következők:

  • Saját földterületek: az ügyfél saját tulajdonában levő területek
  • Bérleti szerződések: olyan területekhez, amelyekért bérleti díjat fizetünk
  • Csereszerződések: olyan területekhez, amelyeket területcsere keretében használunk (jellemzően bérleti díj fizetése nélkül)
  • Ismeretlen tulajdonos: olyan területekhez, amelyek tulajdonosi viszonyai ismeretlenek (bérleti díj fizetésével vagy anélkül)
  • Bérbeadás: olyan területekhez, amelyeket bérleti díj fejében más használatába adtunk


A szerződéstípus megváltoztatásához a következőképpen járjon el:

1. Hozzon létre egy kívánt típusú új szerződést a megfelelő adatokkal

2. A „Helyrajzi számok hozzárendelése“ ablak „Meglévő szerződésekből“ lapján válassza ki az eredeti szerződést

3. Az eredeti szerződésben levő összes helyrajzi számot jelölje ki a jobb egérgombbal előhívható helyi menüben vagy az <F3> billentyűvel


Csak bizonyos szerződéstípusok konvertálhatóak át egymásba. Például csak egy csereszerződés cserébe adott területeit tudja egy bérbeadási szerződéshez rendelni és fordítva.

2. SZERZŐDÉSI ADATOK RÖGZÍTÉSE

  • Szerződésszámok (szerződés- és regisztrációs szám, rögzítés és módosítás dátuma)
  • Szerződés időtartama (kezdet, vég, futamidő, felmondási határidő)

3. SZERZŐDŐ FELEK RÖGZÍTÉSE

  • Szerződő felek (név, utónév, bankkapcsolatok, cím, fizetési határidő)
  • Osztatlan közös tulajdon

4. HELYRAJZI SZÁMOK RÖGZÍTÉSE ILL. HOZZÁRENDELÉSE

  • bérleti szerződéseknél
  • csereszerződéseknél

5. SZERZŐDÉSSZÖVEG HOZZÁRENDELÉSE

6. MEGÁLLAPODÁSOK RÖGZÍTÉSE

  • Különmegállapodások
  • Bérletidíj-csökkentések és pótlékok
  • Helyi adók

7. ADÓK RÖGZÍTÉSE

  • Telekadó automatikus levonása

8. BÉRLETI DÍJ SZÁMÍTÁSA ÉS FIZETÉSEK LÉTREHOZÁSA

  • A Szerződések/Fizetésekl/Bérleti díjak listája menüpontban