Általános tudnivalók szerződések rögzítéséhez
Egy új szerződés rögzítésénél a következő lépéseket kövesse:
1. SZERZŐDÉSTÍPUS KIVÁLASZTÁSA ÉS A SZERZŐDÉS LÉTREHOZÁSA
A NEXT Farming AG Office programban rögzíthető szerződéstípusok a földtulajdon formája alapján a következők:
- Saját földterületek: az ügyfél saját tulajdonában levő területek
- Bérleti szerződések: olyan területekhez, amelyekért bérleti díjat fizetünk
- Csereszerződések: olyan területekhez, amelyeket területcsere keretében használunk (jellemzően bérleti díj fizetése nélkül)
- Ismeretlen tulajdonos: olyan területekhez, amelyek tulajdonosi viszonyai ismeretlenek (bérleti díj fizetésével vagy anélkül)
- Bérbeadás: olyan területekhez, amelyeket bérleti díj fejében más használatába adtunk
A szerződéstípus megváltoztatásához a következőképpen járjon el:
1. Hozzon létre egy kívánt típusú új szerződést a megfelelő adatokkal
2. A „Helyrajzi számok hozzárendelése“ ablak „Meglévő szerződésekből“ lapján válassza ki az eredeti szerződést
3. Az eredeti szerződésben levő összes helyrajzi számot jelölje ki a jobb egérgombbal előhívható helyi menüben vagy az <F3> billentyűvel
Csak bizonyos szerződéstípusok konvertálhatóak át egymásba. Például csak egy csereszerződés cserébe adott területeit tudja egy bérbeadási szerződéshez rendelni és fordítva.
2. SZERZŐDÉSI ADATOK RÖGZÍTÉSE
- Szerződésszámok (szerződés- és regisztrációs szám, rögzítés és módosítás dátuma)
- Szerződés időtartama (kezdet, vég, futamidő, felmondási határidő)
3. SZERZŐDŐ FELEK RÖGZÍTÉSE
- Szerződő felek (név, utónév, bankkapcsolatok, cím, fizetési határidő)
- Osztatlan közös tulajdon
4. HELYRAJZI SZÁMOK RÖGZÍTÉSE ILL. HOZZÁRENDELÉSE
- bérleti szerződéseknél
- csereszerződéseknél
5. SZERZŐDÉSSZÖVEG HOZZÁRENDELÉSE
6. MEGÁLLAPODÁSOK RÖGZÍTÉSE
- Különmegállapodások
- Bérletidíj-csökkentések és pótlékok
- Helyi adók
7. ADÓK RÖGZÍTÉSE
- Telekadó automatikus levonása
8. BÉRLETI DÍJ SZÁMÍTÁSA ÉS FIZETÉSEK LÉTREHOZÁSA
- A Szerződések/Fizetésekl/Bérleti díjak listája menüpontban